據(jù)我所了解到的，最新房屋遺產(chǎn)繼承法就是如果死者和其他人有共同財(cái)產(chǎn)的話，應(yīng)該先將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割然后將死者所分到的財(cái)產(chǎn)才屬于遺產(chǎn)按照法律的規(guī)定繼承，還有就是沒(méi)有遺囑的應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人繼承人分第一順序配偶、子女、父母和第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承開(kāi)始后由第一順序繼承人繼承第二順序繼承人不繼承沒(méi)有第一順序繼承人繼承的由第二順序繼承人繼承，建議你可以到網(wǎng)上去具體的了解了解

如果這個(gè)房子的房主現(xiàn)在已經(jīng)不在了，而且房主生前沒(méi)有特別說(shuō)明這個(gè)房子遺留給誰(shuí)的話，那么房子是應(yīng)該由夫妻雙方當(dāng)中的一方繼承，如果夫妻雙方現(xiàn)在都沒(méi)有了，那么就應(yīng)該由自己的子女繼承。如果這個(gè)房子的房產(chǎn)證除了有不在世的用戶之外，還有其他的用戶，那么也需要把這個(gè)房子的財(cái)產(chǎn)分割好之后才可以繼承。具體的你可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/p>

最新房屋遺產(chǎn)法中明確指出繼承的順序和繼承規(guī)則，首先來(lái)說(shuō)繼承順序，如果有配偶的話，則第一繼承人就是配偶，其次是子女，子女繼承完以后，在就是父母，也就是孩子的爺爺奶奶，如果自己的爺爺奶奶放棄繼承的話，那么房屋的所有權(quán)就歸子女所有。如果說(shuō)被繼承人的子女比被繼承人先死亡的話，就需要被繼承人的子女或者晚輩來(lái)直接繼承，繼承的錢和父母繼承的錢都是一樣的。

最新的遺產(chǎn)法中明確的指出了繼承的順序和繼承的規(guī)則。首先來(lái)說(shuō)一下規(guī)則吧，如果死者在去世之前留了一份遺囑，而遺囑當(dāng)中寫(xiě)到了繼承財(cái)產(chǎn)的人，那么這一套房屋遺產(chǎn)就應(yīng)該歸這個(gè)人所有。然后再說(shuō)一下順序，假如說(shuō)在遺囑當(dāng)中沒(méi)有說(shuō)明繼承人，或者并沒(méi)有留下遺囑。那么這套房屋按照順序，第一繼承人應(yīng)該是配偶，其次是子女，然后是父母，再往后才是兄弟姐妹。